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原州旅游休闲型企业城市

■ 开发背景
发展成为2018年平昌冬奥会的腹地
- 与奥林匹克综合特区(平昌/江陵/旌善)相邻,可发展成为有利于观光、休闲、滞留的腹地。
- 随着平昌冬奥会的举办,可能创造协同效应,实现双赢。


低廉地价和大规模土地
- 以公告地价为准,相当于全国平均公告地价的26.6%水平。
- 全体选址的43.6%即2,628,935坪属于国有土地,而市有土地由原州市政府实物出资。
- 以原形土地形式提供大规模选址,可推进多种多样的发展计划


■ 各区开发计划
基于地理优势/定住性/周围连接性/娱乐性等因素的考虑,建设最佳整合型园区 。
- 通过充分利用江河及山岳盆地地形的特点,建设和发展四季型、复合型度假村。
- 开发连接东西南北的地铁商圈发展模式。
- 开发卧城(Bed town)型新概念国际城市。
- 开发韩流娱乐产业集群、运动休闲/环保型主题公园。

■ 各阶段开发计划
以核心项目为主分阶段开展发展计划
- 基于总体环境及市场环境的考虑,从2015年开始,到2030年分3个阶段开展发展项目。
- 通过开发地铁商圈及交通接近性良好的第一阶段地区,创造出宣传效果,并以此为基础,提升针对第二阶段、第三阶段地区的期待和知名度。
- 通过采取分阶段式计划,可保障投资稳定性。

■ 吸引外资个性化战略(度假村区)
针对度假村区的吸引投资个性化战略
- 市有土地由原州市政府实物出资,因公告地价较低,土地成本随之很低。
- 完善交通环境,保障最佳交通接近性。
- 与Hansol奥丽山庄度假村(Oak Valley)等周围设施连接,实现双赢效果。


■ 吸引外资个性化战略(地铁商圈区)
针对地铁商圈区的吸引投资个性化战略
- 不仅形成低廉的土地价格,还从行政方面积极支持买入土地。
- 通过与项目对象地区周围的发展计划连接,创造“双赢”效应。
- 位于连接首尔-釜山、首尔-江陵的铁路交叉点,保障最佳交通接近性。

 

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